Tabla de Contenidos
Tiempo de Lectura: 4 minutos
Mudanzas en condominios protocolo legal y multas
Las mudanzas en condominios pueden ser un proceso logístico complejo, pero con una planificación adecuada y consideración hacia las normas del condominio, pueden llevarse a cabo de manera eficiente y sin problemas. Aquí hay algunos consejos y consideraciones clave para realizar mudanzas en un condominio.
Algunos consejos:
1. Comunicación con el Comité de Administración:
Antes de programar una mudanza, es importante comunicarse con el comité de administración o el administrador del condominio para obtener información sobre las reglas y políticas específicas relacionadas con mudanzas.
2. Reserva de Espacio y Ascensores:
Consulte con el comité de administración sobre la disponibilidad de ascensores y áreas de carga y descarga para su mudanza. Es posible que deba reservar un horario específico.
3. Notificación a los Vecinos:
Informe a los vecinos con anticipación sobre la fecha y hora de su mudanza. Esto les permitirá estar preparados y evitar conflictos innecesarios.
4. Protección de Pasillos y Áreas Comunes:
Utilice materiales de protección, como alfombras o mantas, para evitar daños en pasillos y áreas comunes durante la mudanza.
5. Estacionamiento de Camiones de Mudanza:
Consulte con el condominio sobre las normas de estacionamiento para camiones de mudanza. Es posible que deba obtener permisos especiales.
6. Embalaje y Etiquetado:
Etiquete claramente todas sus cajas de mudanza para facilitar la organización y la distribución en su nuevo hogar.
7. Respeto a los Horarios y Normas:
Asegúrese de cumplir con los horarios establecidos para la mudanza y seguir todas las normas del condominio. Evite hacer ruido excesivo o causar molestias a otros residentes.
8. Eliminación de Residuos:
Deshágase de cualquier basura o materiales de embalaje de manera adecuada y de acuerdo con las políticas de reciclaje del condominio.
9. Registro de Daños:
Al finalizar la mudanza, realice una inspección para asegurarse de que no se hayan producido daños en áreas comunes. En caso de daños, regístrelos y notifíquelos al comité de administración.
10. Agradecimiento y Cortesía:
Muestre aprecio hacia sus vecinos por su comprensión durante la mudanza. Un pequeño gesto de agradecimiento puede fortalecer las relaciones vecinales.
Recuerde que cada condominio puede tener reglas y regulaciones específicas, por lo que es fundamental comunicarse con el comité de administración o el administrador del condominio para obtener orientación y asegurarse de cumplir con las políticas del lugar. Una mudanza organizada y respetuosa hacia los demás residentes ayudará a que el proceso sea exitoso y sin problemas.
Según la ley Artículo 2º de la ley Nº 19.866
El propietario u ocupante a cualquier otro título de una vivienda, para cambiar su domicilio, deberá obtener un salvoconducto de la unidad de Carabineros correspondiente, que acredite el lugar de su domicilio actual y señale el lugar al cual se trasladará.
Para otorgar el salvoconducto, si quien deja el inmueble es el propietario, Carabineros le solicitará antecedentes que acrediten esa calidad, para lo cual bastará que exhiba los recibos de contribuciones de bienes raíces o de los servicios extendidos a su nombre. Si quien se trasladará no es el propietario, deberá presentar la autorización de éste o de quien hubiera recibido la tenencia del inmueble, o el recibo que acredite el pago de la renta de arrendamiento correspondiente al último mes, así como las constancias de encontrarse al día en el pago de los servicios con que cuente el inmueble.
Carabineros impedirá que se efectúe la mudanza si no se hubiere dado cumplimiento a las disposiciones precedentes. Sin perjuicio de ello, la infracción será castigada con multa de una a cuatro unidades tributarias mensuales por el respectivo juzgado de policía local.
También está la opción de solicitar el salvoconducto en línea:
https://comisariavirtual.cl/tramites/informativo/122
En Cómo Administrar Condominios, entregamos el apoyo que necesitan los comités de administración. Nuestro servicio contempla herramientas de gestión que solucionaran todos los problemas de la comunidad. Temas como; Las remuneraciones, las mantenciones, las certificaciones, aspectos legales relacionados con la ley de copropiedad, el manejo de las instalaciones, transparencia financiera, no pueden quedar sin una guía profesional. Ahora puedes mejorar tu condominio, convirtiéndolo en una comunidad ordenada y acorde a la ley en todos sus aspectos.
Al contratar una suscripción semestral obtienes estos servicios:
El Diagnosticador
Esta exclusiva herramienta te permitirá generar un detallado diagnóstico del estado de la comunidad en todas sus áreas, te entrega un completo informe expresado en porcentaje, y los cambios a ser realizados para mejorar las áreas de bajo puntaje.
La agenda de mantención – certificación – reparación.
Esta poderosa herramienta te permite programar las mantenciones, reparaciones y certificaciones, podrás cargar presupuestos, informes o facturas en cada evento. El sistema avisa y coordina a las partes que interactúan en las tareas, el administrador (o comité de administración) tiene el control total de la gestión de las instalaciones. El sistema emite informes detallados de cada tarea en formato PDF.
Consulta al administrador
Podrás realizar consultas de temas específicos las cuales son respondidas por abogados y administradores expertos con años de experiencia.
La base de conocimientos
Nuestros administradores han creado cientos de artículos, con las respuestas a la mayoría de los problemas en las comunidades.
Audio libro de administración
Años de experiencia administrando, situaciones reales y sus soluciones, consejos y mucho más. En un formato práctico separado por artículos, los cuales pueden ser leídos y escuchados.
Podcast de situaciones reales
Escucha a nuestros expertos en relatos de situaciones reales y como se resolvieron. Una forma simple de adquirir experiencia.
La aplicación CS100
Creada por administradores y para administradores. Esta exclusiva aplicación para teléfonos Android, incluye tres funcionalidades; control de asistencia, control de rondas y consulta comunidad (votaciones). Todas con autenticación biométrica facial y geolocalización. El administrador recibe los registros en una interfaz web, puede generar informes y llevar el historial.
Un centro de documentación con todos los documentos
Leyes, reglamentos, manuales, formato de cartas, comunicados, contratos, etc…
Calculadora de honorarios.
Exclusivo sistema que calcula los honorarios de administración según cada condominio.
Conoce nuestros planes, Te esperamos
Otros artículos de interés: